【葛飾区】西新小岩の集合住宅1階で残置物撤去｜立ち会いなし・外階段下の自転車も回収しエアコンと植木は残す（60,000円）
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葛飾区西新小岩の集合住宅1階で、不動産関連の会社様からのご依頼により、立ち会いなしの残置物撤去を行いました。お部屋に残った家具・家電・衣類・生活用品に加え、外階段の下に置かれていた自転車やショッピングカートなども回収しています。エアコンと植木は残す条件です。スタッフ2名に途中から応援1名が加わり、10時から15時の枠で作業しました。お支払い額は60,000円です。
作業概要データ
| 対応エリア | 東京都葛飾区西新小岩 |
|---|---|
| 建物種別 | 集合住宅の1階 |
| 主な作業内容 | 残置物撤去・不用品回収（立ち会いなし） |
| 回収物量 | 1.5tトラック1台満載（見積時） |
| 主な回収品 | 冷蔵庫・チェスト・テーブル・椅子・衣類・日用品・自転車・ショッピングカート |
| 作業日・人数 | 2026年4月21日（火）・スタッフ2名＋応援1名 |
| お支払い額 | 60,000円 |
| 残した物 | エアコン・植木 |
回収前のお部屋の様子
ダイニングには冷蔵庫、チェスト、テーブル、椅子が残り、テーブルの上には小物や箱が積まれていました。奥の部屋の収納には衣類が入ったままで、床にも袋や小物が置かれています。キッチン、靴箱、浴室、トイレにも日用品が残っていたため、部屋の中央だけでなく、収納と水回りまで順番に確認しながら運び出します。
残置物撤去は「残す物」を決めてから始める
今回の条件は、エアコンと植木を残し、外階段の下の物は撤去することでした。当社では、撤去する物と残す物を見積もりの段階で予定表に書き、作業前にその内容を確かめることを常に心掛けています。設備は一度持ち出すと元に戻せず、立ち会いがない現場ではその場で聞くこともできないためです。
壁際の通信機器や配線のように、部屋の設備か不用品かを見分けにくい物もあります。集合住宅では他の階の方が使っている場合もあるので、外してよいか迷う物は手を付ける前にご担当者様へ確認します。今回も、撤去に迷う物があれば直接相談できるよう、ご担当者様の連絡先を予定表に書いて作業に入りました。
外階段の下と建物脇まで確認する
外階段の下には、自転車、ショッピングカート、ふた付きのごみ箱などが置かれていました。屋外の物は室内の作業が終わったあとに残りやすいため、予定表の項目と照らし合わせて確認します。建物脇の植木は残す条件なので、通路の様子を撮影したうえで手を付けずに引き上げています。
物量に合わせて資材と人員を用意する
見積もり時の物量は1.5tトラック1台満載で、当日は袋40枚とコンテナ13個を用意して現場に入りました。物量の多い現場では、作業の途中で資材が足りなくならないよう、見積担当と確認して多めに積むことを徹底しています。当日は積み込み量に合わせて、スタッフ1名が応援に入りました。
立ち会いなしの不用品回収の流れ
- ご担当者様から撤去する物と残す物の内容をいただき、見積もりを行います
- 当日は現地のキーボックスの鍵で入室します
- 撤去前の写真を撮り、予定表どおりに回収します
- 開くところをすべて開けて、取り残しがないかを確認します
- 撤去後の写真を撮り、撤去前の写真とあわせてご担当者様へお送りします
押入れ、吊り戸棚、靴箱、洗面台の下など、開くところを開けて確かめることは、スタッフ全員が研修で身に付ける手順です。後日もう一度お時間をいただくことにならないよう、扉を開けた状態の写真も残しています。
立ち会いなしの片づけの進め方は立ち会いなしで片付ける方法、金額の考え方は家財一式の処分費用にまとめています。
回収後のお部屋
家具と生活用品がなくなり、床が見える状態になりました。キッチンや靴箱は扉を開けて、中に物が残っていないことを確かめています。残す条件のエアコンはそのままです。
葛飾区で粗大ごみとして出す場合との違い
葛飾区の粗大ごみは、収集・持ち込みとも葛飾区粗大ごみ受付センターへの事前の申し込みが必要です。収集の場合は有料粗大ごみ処理券を1点ごとに貼り、収集日の朝8時までに指定された屋外の場所へ出します。集合住宅では1階まで降ろす決まりです。また、エアコン・テレビ・冷蔵庫／冷凍庫・洗濯機／衣類乾燥機は区では収集していません。
空室の片づけで点数が多い場合や、現地に立ち会えない場合は、搬出と分別までまとめて依頼する方法もあります。区の手続きの詳細は葛飾区で粗大ごみ・冷蔵庫・洗濯機・テレビ・エアコンを処分する方法、業者の料金比較は葛飾区のおすすめ不用品回収業者の料金調査にまとめています。お部屋まるごとの片づけは遺品整理・片づけのページもご覧ください。
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この事例の映像ではありません。物をできるだけごみにしない、当社の片づけ・遺品整理の工夫を動画でご紹介しています。
