【横浜市鶴見区】鶴見中央のマンションで空き室の残置物を回収（55,000円）｜エアコン・照明は残す・立ち会いなし
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横浜市鶴見区鶴見中央のマンションの空き室で、不動産会社様からのご依頼により、室内に残った家具・家電・生活雑貨を回収しました。エアコンと照明は残すご指定です。立ち会いのない作業で、スタッフ2名・約3時間、1.5tトラック1台に満載の量で、料金は55,000円（税込）でした。
作業概要データ
| 対応エリア | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央 |
|---|---|
| 建物種別 | マンション（空き室） |
| 主な作業内容 | 空き室の残置物の回収（エアコン・照明は残す、立ち会いなし） |
| 回収物量 | 1.5tトラック1台分（満載） |
| 作業日数 | 1日・約3時間（スタッフ2名） |
| お支払い額 | 55,000円（税込） |
同じような作業の料金の目安は、トラック積み放題の料金と品目別の料金表で確認できます。
残す設備を先に決めてから入室する
今回はキーボックスで入室し、ご依頼元の担当者様は現地にいらっしゃいません。撤去するのは室内に残った家具・家電・生活雑貨で、エアコンと照明は次の入居者の方が使う設備として残すご指定でした。立ち会いのない現場では「どこまで撤去するか」をその場で確かめる相手がいないため、残す物を予定表に書き出し、スタッフ全員で確認してから作業を始めることを当社の手順にしています。照明やエアコンは一度外すと元に戻せないためです。
照明やエアコンのように天井・壁に付いている物は、「回収する物」と「残す物」が混ざりやすい場所です。外せる物でも予定表に書かれていなければ触らず、迷うものはご依頼元に確認してから進めます。
2名・3時間でトラック1台分を運び出す段取り
物量は1.5tトラック1台に満載の量でした。この建物は外廊下で、住戸から共用部を通って運び出します。当社では、住戸内だけでなく共用廊下の保護までを1つの作業と考えています。今回も養生シートとロールを持参して搬出経路を覆い、袋詰めした小物はコンテナとカゴ台車でまとめて運ぶことで、往復の回数を減らしています。割れ物や重い小物は、袋が破れないよう厚手のガラ袋に分けて詰めます。
- 引き上げる前に、押入れ・クローゼット・吊り戸棚・洗面台の下・ベランダなど、開くところはすべて開けて取り残しがないかを確かめます
- 貼った養生は剥がし残しがないよう、引き上げ前に貼った箇所をすべて回って確認します
- 撤去前と撤去後の写真を撮ってご依頼元へお送りし、現地に来なくても完了と残した設備を確認していただけるようにしています
- お預かりした鍵や解除番号はスタッフ同士で受け渡さず、会社を通して管理します
横浜市で空き室の残置物を処分するとき
横浜市の粗大ごみは、粗大ごみ受付センターへの申込制で、受付から収集まで2週間程度かかります。収集シールを購入して貼り、収集日当日の朝8時までに指定の場所へ出します。事前に申し込めば市内4か所の自己搬入ヤードへ持ち込むこともできます。エアコン・テレビ・冷蔵庫・洗濯機などの家電リサイクル4品目は市では回収しないため、購入店や家電リサイクル協力店への依頼など別の手配が必要です。空き室にまとまった量が残っている場合は、申込から収集までの期間や品目ごとの手配を考えると、回収業者にまとめて依頼した方が早く片づきます。
業者ごとの料金は横浜市のおすすめ不用品回収業者の料金調査にまとめています。お部屋全体の片づけは片付け・遺品整理のページもご覧ください。
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