【足立区】中川のマンションで空き室の残置物を一括回収（140,000円）｜エアコン3台・立ち会いなし
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足立区中川のマンションの空き室で、不動産会社様からのご依頼により、室内に残った家具・家電・生活雑貨を一式回収しました。エアコン3台・洗濯機・乾燥機・テレビ・ヒーターから、収納の中や玄関、洗面台・浴室の小物、バルコニーの植木鉢まで、残っている物はすべて撤去する内容です。立ち会いのない作業で、スタッフ5名・トラック2台・約5時間、料金は140,000円でした。
作業概要データ
| 対応エリア | 東京都足立区中川 |
|---|---|
| 建物種別 | マンション（空き室） |
| 主な作業内容 | 空き室の残置物の一括回収、エアコン3台の取り外し（立ち会いなし・バルコニーの物干しは残す） |
| 回収物量 | トラック2台分（満載） |
| 作業日数 | 1日・約5時間（スタッフ5名） |
| お支払い額 | 140,000円 |
同じような作業の料金の目安は、トラック積み放題の料金と品目別の料金表で確認できます。
写真で残置物の量を見て、人員と車両を決める
お見積りは、当社スタッフが現地で撮影した写真をもとに行いました。リビングのカウンターまわりや吊り下げ収納の調理器具、和室のソファ、寝室のベッドフレーム、壁付けの棚、バルコニーのラティスや植木鉢まで、各部屋に生活用品がそのまま残っている状態です。写真から物量をトラック2台分と見込み、スタッフ5名・約5時間の体制を組みました。
写真に写っていない収納の中や玄関・洗面台・浴室の小物も撤去の対象でした。こうした場所は開けてみるまで量が分からないため、袋やコンテナ、植木鉢の土を詰める土のう袋、カゴ台車を多めに積んで伺います。当日になって資材が足りず作業が止まることのないよう、物量の多い現場では見積担当と持参物を確認してから出発することを心掛けています。
立ち会いのない空き室で取り残しを出さない
ご依頼元の担当者様は現地にいらっしゃらず、キーボックスで入室しての作業です。「残す物」はバルコニーの物干しだけというご指定でしたので、作業前にスタッフ全員でその1点を確認してから撤去を始めています。設備は一度外すと元に戻せないため、残す物は最初に共有するのが当社の手順です。
- 押入れ・クローゼット・吊り戸棚・洗面台の下・浴室・バルコニーなど、開くところはすべて開けて取り残しを確かめてから引き上げます
- 壁や天井に付いている物は数え漏れやすいため、回収する物かどうかを一つずつ確かめます
- 撤去前と撤去後の写真を同じ位置から撮ってご依頼元へお送りし、現地に来なくても完了を確認していただけるようにしています
- お預かりした鍵はスタッフ同士で受け渡さず、会社を通して返却します
エアコン3台の取り外し
各部屋のエアコンも撤去の対象でした。取り外しには工具（インパクトドライバー）を持参し、室内機と室外機をつなぐ配管を外して回収しています。外す前には、エアコンの近くを通るWi-Fiアダプタなどの配線を一緒に切らないよう、線をたどって確かめることを常に心掛けています。室内機を外したあとの配管穴が残ることも、事前にご依頼元へお伝えしています。
足立区で空き室の残置物を処分するとき
足立区の粗大ごみは事前申込制で、有料粗大ごみ処理券を貼って予約日の朝8時までに出します。区民であれば1世帯につき年度内20個まで無料で持ち込むこともできます。ただしエアコン・テレビ・冷蔵庫・洗濯機・衣類乾燥機の家電4品目は区では収集しないため、購入店への引き取り依頼や、家電リサイクル券を添えた指定引取場所への持ち込みが必要です。家電4品目と家具・生活雑貨がトラック2台分残った空き室では、区の収集と家電リサイクルを分けて手配するよりも、回収業者にまとめて依頼する方が一度で片づきます。
区のルールは足立区で粗大ごみ・冷蔵庫・洗濯機・テレビ・エアコンを処分する方法、業者ごとの料金は足立区のおすすめ不用品回収業者の料金調査にまとめています。お部屋全体の片づけは片付け・遺品整理のページもご覧ください。
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