【東金市山口】戸建ての家財一式とエアコン2台を処分｜写真見積りで下見なし・1日で完了（145,000円）
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千葉県東金市山口の戸建てで、家財処分・不用品回収のご依頼をいただきました。家具・家電・生活雑貨などの家財一式を家の中から運び出し、エアコン2台も取り外して回収しています。お見積りはお写真で行い、当日はお客様の立ち会いのもと、スタッフ3名・1.5tトラック2台で約4.5時間の作業です。回収した量は1.5tトラック約1.5台分でした。お支払い額は145,000円です。
千葉県東金市山口・戸建て／家具・家電・生活雑貨の家財一式／お写真でお見積り（下見なし）
作業前の様子
玄関には整理ダンスと段ボール、和室には座卓や家電、調理器具、収納ケースが残っていました。洗面所には洗濯機、庭には物置やはしご、ベランダにはエアコンの室外機があります。
写真でのお見積りで、遠方の現場も1回の訪問で完了
今回は現地での下見をせず、8月にお送りいただいたお写真でお見積りし、10月に正式にご依頼をいただいて作業しました。朝霞市の当社から東金市までは距離があるため、下見と作業で2回伺うより、お写真で量を把握して当日1回で終える方が、お客様の立ち会いの手間も減らせます。
お写真でのお見積りでは、写っていない物の扱いを事前に決めておくことが大切です。今回は、エアコン・照明・カーテンがお写真に写っていなかったため、「取り外しできる設置であれば金額は変わらない」と事前にお伝えしていました。当日はエアコン2台が通常の設置だったため、そのまま取り外しています。
当日に回収する物が増えた場合は、作業の前に金額をご提示し、ご了承をいただいてから運び出します。追加分を後から請求することはありません。
写真見積もりで送っていただきたい写真｜現場スタッフのチェックリスト
今回のように下見なしで正確に見積もるには、写真の撮り方が大切です。当日に金額がズレる原因は、品物の値段の見誤りより「写っていない物」と「搬出経路」がほとんどです。毎日現場に出ている当社スタッフが、写真で実際に見ているポイントをまとめました。
- 間取り：何LDKか。文字で添えていただくだけでも十分です
- 大きな物：大きな家具3〜4点、大型冷蔵庫、マッサージチェアなど重い物。全部を1点ずつ撮る必要はありません
- 搬出経路：大きな物が通る廊下・玄関・ドアの幅。品物と同じくらい大事です
- 階段：階段の幅と、途中で曲がっているかが分かる写真。下から見上げる1枚と上から見下ろす1枚があると確実です
- 部屋全体：家1軒・お部屋全体の片付けなら、各部屋をなるべく引いて撮った写真
- キッチンの扉の中：どの程度入っているかが分かる数か所でOK。全部撮る必要はありません
- 押し入れ・襖・クローゼットの中：こちらはすべて開けて撮ってください。閉まっていると写真では壁や通路に見え、中の量が分かりません
- エアコン・カーテン・天井の照明：取り外すかどうか
- 戸建ての庭まわり・物置の中：家の中の写真には写らず、見落とされやすい場所です
- マンションの場合：トラックを停められる場所からお部屋の扉までの距離が分かる写真と、共用部の養生が必要かどうか
今回の東金市の現場では、和室や玄関の写真に加えて、庭の物置とはしごも写真で分かっていたため、家の中と庭の物を合わせた量でトラックの台数を決められました。一方で、エアコン・照明・カーテンは写真に写っていなかったため、上のとおり「取り外しできる設置なら金額は変わらない」と事前に決めておきました。写真に写りにくい物は、このように見積もりの時点で扱いを決めておくと、当日に金額が変わる心配がなくなります。
各項目の撮り方は、写真の例つきで「写真見積もりで送ってほしい写真10項目｜不用品回収の現場スタッフが撮り方を解説」にまとめています。
エアコン2台の取り外し
エアコンは室内機と室外機をつなぐ配管を外して回収します。今回は室外機がベランダに置かれた通常の設置でした。取り外しの前に、室内機と室外機の位置・配管の通り方・室外機の置き方を確認し、当日「外せない」とならないようにしています。室内機を外したあとの配管穴が気になる場合は、穴をふさぐキャップのご用意があるかを事前に確認します。エアコンだけの取り外し・回収については「エアコンの取り外し回収・同時買取」で料金と流れを紹介しています。
1日で家財一式を運び出すための段取り
1資材を多めに持参
家1軒分の小物を詰めきれるよう、量に合わせて積んで伺いました。
ゴミ袋50枚オリコン14箱土のう袋20枚プラケース脚立
2小物は箱に入れて運ぶ
割れ物や重い小物は袋だと破れやすいため、折りたたみコンテナ（オリコン）に入れて運びます。
3分解してから積む
組み立て家具はインパクトドライバーで分解し、荷台に隙間なく積みます。
4危険物を抜き取る
スプレー缶・ライター・電池は袋に入れる前に抜き取ります。混ざったまま運ぶと発火や破裂のおそれがあるためです。
作業後｜部屋が空になりました
玄関・和室・洗面所は、作業前とほぼ同じ位置から撮影しています（左が作業前、右が作業後）。引き上げる前には、押し入れや物入れ、搬出経路を見直し、取り残しがないかを確認しています。
玄関
和室
洗面所
戸建ての家財一式の処分費用｜当社のほかの事例と比較
家財一式の処分費用は、建物の広さよりも「トラック何台分の量があるか」「エアコンや物置など取り外しが必要な物があるか」で決まります。今回と近い内容の、当社の事例を並べました。
戸建ての家財一式は、エアコンの取り外しを含めて14万〜15万円台に収まった事例が多くなっています。ただし、物の量や搬出経路によって金額は変わるため、正確な金額はお写真か現地でのお見積りでお出しします。
東金市の粗大ごみで出す場合との違い
東金市でも、市（東金市外三市町環境クリーンセンター）に申し込めば粗大ごみを出せます。数点だけなら市の収集が安く済みます。一方で、家1軒分の量やエアコンがある場合は、市の収集だけでは片付けきれないことがあります。
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| 東金市の戸別収集 | クリーンセンターへ持ち込み | パワーセラーに依頼 | |
|---|---|---|---|
| 申し込み | 電話（平日9時〜16時） | 電話で予約 | 電話・メール・LINE（写真でお見積り） |
| 料金 | 品目ごとに納付券（300円券）を貼る | 家庭系ごみ 10kgあたり130円（税別） | 物の量に応じたお見積り（今回は145,000円） |
| 出し方 | 決められた日・場所に朝8時までに自分で出す | 自分で車に積んで運ぶ | ○家の中から運び出し・積み込みまで当社 |
| 量の上限 | 1回10点まで | 車に積める分 | トラックの台数で調整 |
| 家電4品目エアコン・冷蔵庫・洗濯機・テレビ | ×出せない（家電リサイクル） | ×出せない（家電リサイクル） | ○取り外し・回収できる |
※東金市の情報は、東金市ホームページ「粗大ごみの出し方」と、市が配布している粗大ごみの出し方の案内（2026年10月時点）をもとにしています。品目ごとの手数料や最新の受付方法は、市のホームページでご確認ください。
市の収集は、決められた場所まで自分で運び出す必要があります。重い家具を運べない場合や、遠方に住んでいて収集日に合わせて何度も通えない場合は、業者にまとめて頼む方が早く終わります。
千葉県東金市のご依頼にも伺っています
パワーセラーは埼玉県朝霞市に店舗がありますが、千葉県東金市のように距離のある地域でも、家財一式などまとまった量のご依頼であれば伺っています。お写真をお送りいただければお見積りをお出ししますので、下見のために何度も立ち会っていただく必要はありません。
家1軒分の処分費用をほかの事例と比べたい方は「家財一式の処分費用はいくら？実例9件と金額が決まる5つの条件」をご覧ください。
家財一式の片付けの流れや料金は「片付け・遺品整理のサービス案内」、自分で運び出せない家具の処分方法は「粗大ごみを自分で運べないときは？」もご覧ください。千葉県のほかの業者との比較は「千葉県のおすすめ不用品回収業者」、千葉県内の市の粗大ごみの出し方は「千葉県の粗大ごみ処分方法まとめ」にまとめています。
空き家や実家の片付けを考えている方は、「空き家を売却・解体する前の片付け｜家財をどこまで処分する？」「親が施設へ入居するときの実家片付け」も参考にしてください。
東金市の家財処分でよくある質問
東金市まで来てもらえますか？
はい、伺っています。当社は埼玉県朝霞市にありますが、家財一式など、まとまった量のご依頼であれば千葉県東金市にも伺います。
写真だけでお見積りできますか？
できます。部屋ごとの全体の写真と、大きな家具・家電の写真をお送りください。今回も下見をせず、お写真でお見積りしました。押し入れの中や物置など写真に写らない場所は、事前に扱いを決めておきます。
エアコンの取り外しも一緒に頼めますか？
頼めます。通常の設置であれば、家財の回収と同じ日に取り外して回収します。屋根の上や壁の高い位置に室外機がある場合は、事前にお写真で確認します。
当日、回収する物が増えたらどうなりますか？
作業の前に追加の金額をお伝えし、ご了承をいただいてから運び出します。作業後に追加の料金を請求することはありません。
立ち会いは必要ですか？
今回はお客様に立ち会っていただきました。立ち会いが難しい場合は、鍵の受け渡し方法や残す物の印のつけ方を事前にご相談ください。
