【台東区】マンションで残置物撤去・不用品回収｜立ち会いなし・冷蔵庫とパイプスペース内の段ボールまで回収（23,000円）
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台東区のマンションで、不動産会社様からのご依頼により、無人のお部屋の残置物撤去・不用品回収を行いました。冷蔵庫・電子レンジ・カーテン・食器・日用品・食品・清掃用具のほか、パイプスペース内の段ボールまで回収しています。立ち会いなしで、スタッフ1名が1時間以内で作業し、お支払い額は23,000円でした。
作業概要データ
| 対応エリア | 台東区 |
|---|---|
| 建物種別 | マンション（ワンルーム） |
| 主な作業内容 | 残置物撤去・不用品回収（立ち会いなし） |
| 主な回収品 | 冷蔵庫・電子レンジ・カーテン・食器・日用品・食品・清掃用具・各種ごみ・パイプスペース内の段ボール |
| 作業日・人数 | 2026年6月28日（日）・スタッフ1名・1時間以内 |
| お支払い額 | 23,000円 |
| 残した物 | 照明・エアコン |
回収前のお部屋の様子
居室には布団、1ドア冷蔵庫と電子レンジ、段ボール、ごみ箱、カーテンが残り、棚の上や床に食品や小物が置かれた状態でした。洗濯機置き場や玄関まわり、ユニットバスにも日用品が残っていたため、部屋の中だけでなく水回りと収納まで順に確認しながら運び出します。
残置物撤去は「残す物」を決めてから始める
今回の条件は、照明とエアコンを残すことでした。さらに、廊下に落ちているダウンライトがあれば、それも残す指示をいただいています。ダウンライトは床に落ちていると小物のように見えますが、部屋の設備です。設備は一度持ち出すと元に戻せないため、書かれていない物は持ち出さない手順にしています。
当社では、撤去する物と残す物を見積もりの段階で予定表に書き、作業前にその内容を確認することを常に心掛けています。立ち会いがない現場では、その場で聞けないからこそ、事前に決めた範囲で動くことが大切だからです。
パイプスペース内の段ボールまで回収する
撤去物の中には、パイプスペース内の段ボールも含まれていました。パイプスペースは、給排水管などの配管が通る空間です。扉を閉めると中の物が見えないので、部屋が片づいたように見えても残りやすい場所です。
当社のスタッフは、押入れ、収納、洗面台の下、ベランダなど、開くところはすべて開けて確認してから引き上げることを徹底しています。後日もう一度伺うことにならないよう、予定表の項目と照らし合わせて確認します。
立ち会いなしの不用品回収の流れ
- ご担当者様から撤去物と残す物の内容をいただき、見積もりを行います
- 当日は指定の場所で鍵を受け取って入室します
- 撤去前の写真を撮り、予定表どおりに回収します
- 開くところを確認し、撤去後の写真を撮ります
- 撤去前と撤去後の写真をご担当者様へお送りします
撤去前と撤去後の写真があれば、ご担当者様が現地に来なくても、完了を確かめていただけます。遠方の物件や空室の管理で、立ち会いの時間を取りにくい場合に向いている方法です。
回収後のお部屋
布団や冷蔵庫、カーテン、床や棚の小物がなくなり、残す条件の照明とエアコンはそのままの状態です。洗濯機置き場とユニットバスの日用品も回収しました。
台東区で冷蔵庫・電子レンジを処分するときの注意
台東区の粗大ごみは、いちばん長い部分が30cmを超える物が対象で、申し込みのあと有料粗大ごみ処理券を購入し、収集日の朝8時までに出します。マンションでは1階の外の見やすい場所に出すので、上の階のお部屋では、1階まで運び下ろす手間がかかります。冷蔵庫・テレビ・エアコン・洗濯機などの家電リサイクル法の対象品は、区の粗大ごみでは収集できません。
詳しくは台東区で粗大ごみ・冷蔵庫・洗濯機・テレビ・エアコンを処分する方法にまとめています。業者の料金は台東区のおすすめ不用品回収業者の料金調査で比べられます。
残置物撤去のよくある質問
立ち会いなしでも不用品回収を頼めますか？
はい。今回のように、事前に撤去物と残す物、鍵の受け取り方法が決まっていれば、立ち会いなしで作業できます。完了は撤去前と撤去後の写真で確認していただけます。
照明やエアコンを残すことはできますか？
できます。残す物を見積もりの時点でお知らせください。予定表に書いて作業前に確認し、書かれていない物は持ち出しません。
冷蔵庫だけの回収をご検討の場合は、冷蔵庫の回収や冷蔵庫の処分方法もあわせてご覧ください。
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