【東京都北区】赤羽の一軒家で施設入居に伴う遺品整理｜家財一式の処分と骨董品・古美術品の買取で費用を大幅に相殺した事例
作業概要データ
| 対応エリア | 東京都北区赤羽（戸建て） |
|---|---|
| 建物種別 | 一軒家（6LDK・庭・物置あり） |
| 作業内容 | 遺品整理、分別代行、大型家具解体、家財一括撤去 |
| 作業日数 | 2日間（スタッフ延べ8名） |
| 買取・査定額 | 95,000円（骨董品・古美術・小型家電等） |
| 最終お支払額 | 340,000円（買取値引き適用後・税込） |
引越し業者に断られた大量の荷物、明け渡し期限まで時間がない
ご連絡いただいた時点で、施設への入居期限と建物の明け渡しまで残り数週間という状況でした。「自治体の粗大ごみ回収は予約が取れない」「引越し業者に見積もりを頼んだが、量が多すぎて断られた」という、本当に困り果てた状態からのスタートです。
室内にはスプレー缶やライター、古いペンキ缶、液体類が混在しており、ただ運び出すだけでなく、正しく分別しながら進める必要がありました。さらに北区赤羽特有の事情として、細い路地が入り組んでいて大型トラックが敷地前まで入れない立地条件も重なり、一括で段取りを組める業者を探してパワーセラーへご相談をいただきました。
混在ゴミの分別と、一点ずつ確認する貴重品の探索
パワーセラーの遺品整理は「とにかく全部運び出す」ではなく、何が残すべきものかを判断しながら進めるのが大きな違いです。スタッフが一部屋ずつ、以下の順番で作業を進めました。
- 現金・通帳・印鑑・重要書類の探索：不用品の山の中に埋もれた貴重品を一点ずつ確認し、すべてご依頼主様にお戻しする
- 危険物・廃棄物の分別：スプレー缶・ライター・液体塗料など、一般ゴミとして出せないものを種類別に仕分けて適切に処分する
- 思い出の品の仕分け：写真アルバムや形見の品など、ご家族にとって手元に残したいものを丁寧に分類する
こうした作業はご遺族だけで行うと感情的にも体力的にも非常に消耗します。第三者であるプロが入ることで、客観的かつ効率的に進められるのが専門業者に依頼する最大のメリットのひとつです。
階段を通らない婚礼タンスの室内解体、狭路での積み替え搬出
6LDKという間取りには、数十年前から使われてきた大型家具が各部屋に残されていました。婚礼タンスや学習机、ピアノなど、そのままでは廊下や階段を通過できないサイズのものは、室内で解体してから搬出するのがパワーセラーの標準対応です。
また今回は、敷地前の路地が狭く2tトラックが横付けできない環境でした。こういった現場では、軽トラックへの積み替え（小運搬）を繰り返すことで対応します。近隣住民の方への通行の妨げを最小限に抑えながら、2日間で2tトラック数台分の量を搬出し切りました。
骨董品・古美術品の買取査定で95,000円を値引き適用
一軒家まるごとの片付けは、どうしても費用がかさみます。そこでパワーセラーが強みとしているのが、リサイクルショップを直営しているため、その場で買取査定が完結する点です。今回の作業中に確認できた以下のアイテムを買取対象として査定しました。
- アンティーク家具
- 茶道具・骨董品・古美術品
- まだ動作する調理家電
- 贈答品として保管されていた食器類
合計査定額は95,000円。この金額を作業費用から差し引いた結果、最終的なお支払いは340,000円（税込）に収まりました。「費用が予算を超えるかもしれないと覚悟していたが、買取のおかげで助かった」というお声をいただいています。
- Q：赤羽の細い路地でトラックが入れないのですが、依頼できますか？
- A：はい。赤羽1丁目〜3丁目や赤羽台など、入り組んだ場所でも軽トラックへの積み替え（小運搬）など、現場に合わせた最適な方法で対応いたします。
- Q：ゴミ屋敷のような状態でも、貴重品を探してもらえますか？
- A：もちろんです。遺品整理士の資格を持つスタッフが、ゴミの山から権利書や思い出の品を一点ずつ丁寧に探索・仕分けいたします。
- Q：北区以外の近隣（足立区、川口市など）も対応していますか？
- A：はい。北区を中心に、荒川区、足立区、埼玉県川口市など、県境を越えて毎日巡回しております。
