【墨田区】本所のマンションで空き室の残置物を回収（45,000円）｜エアコン・照明は残す・立ち会いなし
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墨田区本所のマンションの空き室で、不動産管理会社様からのご依頼により、室内に残った生活用品を、ルーターなどの小物まで含めて回収しました。洋室の床一面に段ボールや書類、衣類、ケーブル類が散らばり、廊下や玄関にもごみ袋や小物が残っている状態でした。エアコンなど取り付けられている設備と天井の照明は残すご指定です。立ち会いのない作業で、スタッフ2名・約2時間、料金は45,000円でした。
作業概要データ
| 対応エリア | 東京都墨田区本所 |
|---|---|
| 建物種別 | マンション（空き室） |
| 主な作業内容 | 空き室の残置物の回収（エアコン・天井照明は残す、立ち会いなし） |
| 作業日数 | 1日・約2時間（スタッフ2名） |
| お支払い額 | 45,000円 |
同じような作業の料金の目安は、トラック積み放題の料金と品目別の料金表で確認できます。
床一面の小物は、足元から袋詰めして通路を作る
床が見えないほど物が散らばった部屋では、いきなり大きな物を動かすと、埋もれた小物を踏んで転倒したり、床を傷めたりします。当社では、まず玄関から奥へ向かって足元の物を袋詰めして通路を作り、そのあとで段ボールや収納の中の物を運び出す順番で進めています。
散らばった物の中には、ライターや電池、スプレー缶が紛れていることがあります。そのまま袋に入れて圧縮すると発火や破裂のおそれがあるため、仕分けしながら必ず抜き取って分けることを常に心掛けています。
ルーターのような小さな機器も、回収対象かを確かめる
ご依頼元からは、回収する物を写した室内の写真をいただいていました。その中には、インターネット用のルーターのような小さな機器も含まれています。ルーターや電話機などの通信機器は、回線業者の貸し出し品で返却が必要なこともあるため、当社では「写真に写っている回収品」と「設備として残す物」を作業前に1つずつ照らし合わせてから手を付けることを常に心掛けています。今回は、エアコンなど壁に取り付けられている物と天井の照明は設備として残しました。
裏口と駐輪場を通って運び出す
この建物はオートロックで、作業は裏口の駐輪場側から出入りする段取りでした。駐輪場は住人の方の自転車が並ぶ通路なので、カゴ台車で運ぶ際は自転車に荷物を当てないよう、通路をふさがない位置で積み下ろしをしています。袋詰めした小物はカゴ台車にまとめて載せ、往復の回数を減らして2名・約2時間で作業を終えました。
- 押入れ・クローゼット・吊り戸棚・洗面台の下・ベランダなど、開くところはすべて開けて取り残しを確かめてから引き上げます
- 作業前と作業後の写真を同じ位置から撮ってご依頼元へお送りし、現地に来なくても完了を確認していただけるようにしています
- お預かりした鍵は使ったあと指定の場所に戻し、スタッフ同士で受け渡さないようにしています
墨田区で空き室の残置物を処分するとき
墨田区の粗大ごみは、一辺が30cmを超える物が対象で、インターネットか電話での事前申込制です。有料粗大ごみ処理券（インターネットのキャッシュレス決済なら不要）を貼り、収集日の朝8時までに、集合住宅では専用の置き場か敷地内の指定場所に出します。テレビ・エアコン・冷蔵庫・洗濯機などの家電4品目は区では収集しません。引越しなどで一度に大量のごみが出る場合は、収集日ごとに少しずつ出すか、有料の臨時ごみとして相談する必要があります。空き室の物をまとめて片づけたい場合は、回収業者に依頼すると1回で済みます。
業者ごとの料金は墨田区のおすすめ不用品回収業者の料金調査にまとめています。
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