【中野区】新井のマンションで空き室の残置物を回収（45,000円）｜天井点検口・パイプスペースの中まで確認
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中野区新井のマンションの空き室で、不動産管理会社様からのご依頼により、冷蔵庫・デスク・椅子・ラック・電子レンジ・自転車のタイヤなど、お部屋に残った物をまとめて回収しました。立ち会いのない作業で、スタッフ2名・約1時間45分、料金は45,000円（税込）でした。
作業概要データ
| 対応エリア | 東京都中野区新井 |
|---|---|
| 建物種別 | マンション（空き室） |
| 主な作業内容 | 残置物の回収（設備には触れない、立ち会いなし） |
| 作業日数 | 1日・約1時間45分（スタッフ2名） |
| お支払い額 | 45,000円（税込） |
天井の点検口やパイプスペースにも荷物があった
このお部屋では、目に見える場所だけでなく、天井の点検口の中や、配管が通るパイプスペースにも荷物や靴が押し込まれていました。こうした場所は、入居者の方が収納代わりに使っていることがあり、退去後の確認で見落とされやすい場所です。
当社では、立ち会いのない現場ほど、点検口・パイプスペース・メーターボックス・集合ポストなど、開けられるところはすべて開けて確認してから引き上げます。今回は依頼元から「集合ポストにもプラスチックのケースが入っているかもしれない」と伺っていたため、ポストの中も確かめています。
設備には触れず、迷った物は確認してから
- 点検口の奥やパイプスペースには、給水管やガス管、配線が通っています。荷物を取り出すときは設備に手を掛けず、配管を動かさないように注意しています
- 玄関扉の上に載せてあった自転車のタイヤは、脚立を持参して下ろしました。手を伸ばして無理に引き下ろすと、落下してドアや床を傷めるおそれがあるためです
- 回収してよいか判断に迷う物があった場合は、その場で依頼元の担当部署へ電話して確認してから運び出します
- 作業前と作業後の写真を撮って依頼元へお送りし、現地に来なくても完了を確認していただけるようにしています
中野区で空き室の残置物を処分するとき
冷蔵庫は家電リサイクル法の対象品で、区の粗大ごみでは出せません。デスクや椅子、ラックとあわせて一度に片づけたい場合は、回収業者に依頼すると一度で済みます。区のルールは中野区の粗大ごみ・冷蔵庫・洗濯機・テレビの捨て方、業者ごとの料金は中野区のおすすめ不用品回収業者の料金調査にまとめています。
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